لم يسبق تمويله بقرض من الصندوق. تعبئة النموذج الخاص بذلك مع إرفاق مايلي:
شهادة توضح تاريخ إيصال التيار الكهربائي للمبنى (برنت متابعة خدمه) من شركة الكهرباء. رسم كروكي يوضح موقع العقار المشترى مع ذكر رقم الهاتف. المبايعات
هي القيام بنقل ملكية العقار من المواطن المقترض إلى آخر. تطبق نفس شروط طلبات القروض الجديدة ماعدا الشرط الخاص بسابقة الاقتراض فيحق للمشتري الشراء
عدة مرات إذا تنازل عن القرض السابق أو سدده بالكامل. تعبئة استمارة المبايعة المعدة لذلك. صوره عقد البيع بين البائع والمشتري مع الأصل للمطابقة. تعريف بالراتب من العمل للموظفين بالقطاع الحكومي والأهلي. صوره من بطاقة الأحوال المدنية للبائع مع الأصل للمطابقة. صورتين من بطاقة الأحوال المدنية للمشتري مع الأصل للمطابقة. صوره من دفتر العائلة للمشتري مع الأصل للمطابقة أو سجل مدني إذا كان المشتري أعزب أو متسبب. صوره شمسية للمشتري مقاس 4*6 (حديثه). فيما يخص مبايعات شقق الإسكان يضاف إلى ما سبق التالي:
إحضار شهادة تثبت سداد أقساط الصيانة من إدارة مجمع الإسكان. في حالة الأيتام:
صوره من صك الولاية مع الأصل للمطابقة. إذا كان البائع متوفى:
يجب إحضار صوره من حصر الورثة مع الأصل للمطابقة.
للعسكريين
والشروط الخاصة بهم هي نفس الشروط المعلنة من قبل صندوق التنمية العقاري المعروفة. ويمكنه من خلال هذه المبادرة شراء وحدة سكنية جاهزة أو بناء وحدته الخاصة أو شراء وحدة لا زالت قيد الإنشاء. شروط البنك العقاري للبناء يمكن لمواطني المملكة من الحصول على قرض لبناء وحدة سكنية بأنفسهم ، لكن في حال انطبقت عليهم الشروط التالية: أن يمتلك المتقدم أرض سكنية. أن يكون بحوزة المتقدم رخصة سارية للبناء. ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على دعم من قبل وزارة الإسكان. أن يتمتع المتقدم بمقدرة شرائية وفقاً لما تحدده شروط وكيفية العمل. شروط التقديم على البنك العقاري أن يكون المتقدم سعودي الجن سية. لم يسبق للمتقدم من قبل امتلاك أي مسكن خاص. ألا يكون قد سبق وحصل المتقدم على قرض من صندوق التنمية العقاري. الرجل المتزوج ينبغي أن لا يقل عمره عن واحد وعشرين سنة ، والأعزب لا يقل عن أربعة وعشرين سنة. المرأة المطلقة ينبغي أن يكون قد مضى على طلاقها عامين على الأقل. التسجيل في صندوق التنمية العقاري حتى تتمكنوا من الاستفادة من الخدمات التي قدمها صندوق التنمية العقارية عليكم التسجيل به ، وللتسجيل عليكم اتباع الخطوات التالية: عليك في البداية التوجه إلى البوابة الوطنية سعودي ، ومنها إلى صفحة صندوق التنمية العقاري.
شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري للنساء
بالتفاصيل.. شروط القروض العقارية تُطبق رسمياً.. سجل "سمه" وإثبات السداد واستقطاع
سبق
2016-05-21
21 مايو 2016 - 14 شعبان 1437
01:19 PM
اخر تعديل 19 أكتوبر 2019 - 20 صفر 1441
01:16 PM
بدأ صندوق التنمية العقارية في تطبيق المعايير الأهلية والضوابط التي اعتمدها مجلس إدارة الصندوق، على المقترضين الذين صدرت لهم الموافقات. وكانت "سبق" قد انفردت الشهر الماضي بالكشف عن معايير وشروط القروض العقارية الجديدة في تقرير بعنوان: (مصادر "سبق" تكشف معايير الصندوق العقاري: لا قروض للمتعثرين في "سمه").
تعرف على شروط صندوق التنمية العقارية الجديدة
طلب الدفعة الثانية بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد وبعد إكمال الهيكل الإنشائي. طلب الدفعة الثالثة بعد خمسة أشهر من توقيع العقد وبعد إكمال البياض الداخلي والخارجي (اللياسه) وأعمال البلاط بالكامل. طلب الدفعة الرابعة بعد عشرة أشهر من توقيع العقد وبعد إنجاز كامل المبنى. العقد الأصلي وصورة منه للمطابقة
صوره من رخصة البناء
صوره من صك تملك الأرض
كروكي واضح للموقع
تعبئة الاستمارة المخصصة لهذا الغرض
إحضار شهادة إتمام بناء من البلدية (الدفعة الرابعة فقط)
ملحوظة:
بخصوص الوثائق المذكورة أعلاه تطلب لمرة واحده فقط وذلك عند طلب صرف الدفعة الثانية ماعدا العقد الأصلي
فيجب إحضاره عند كل مراجعه. تركيب لوحه على واجهة المبني توضح رقم العقد. تغيير الأرض (داخل المدينة)
هي القيام بنقل طلب القرض من ارض إلى أخرى في نفس المدينة. الحصول على رخصة بناء من البلدية. الوثائق المطلوبة:
صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة. صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة. صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة. رسم كروكي يوضح موقع الأرض الجديدة. تعبئة النموذج المعد لذلك. نقل طلب القرض من مدينة إلى أخرى
هي القيام بنقل طلب القرض من مدينه إلى أخرى.
للمطلقات
تداول العديد في السنوات الأخيرة أزمة الإسكان في المملكة العربية السعودية التي يعاني منها غالبية المواطنين و ما زال العديد ينتظر الحلول للقضاء على هذه الأزمة لتوفير سكن لهم و لأسرهم. على الرغم من الجهود الحكومية للقضاء على الأزمة عبر توفير العديد من الحلول و أهمها صندوق التنمية العقارية الذي تم تأسيسه في عام 1975 و يهدف الى توفير حلول مبتكرة و تمويلية غير ربحية للمساكن و تتوافق مع جميع شرائح المجتمع
يعد الصندوق أحد أكبر مؤسسات التمويل العقارية الحكومية على مستوى العالم و يخدم أكثر من 4300 محافظة و مدينة و مركز و هو مكمل لوزارة الاسكان لتنفيذ البرامج المرتبطة بالمساكن للمواطنين و تم التطرق الى تاريخه و معلومات عن ما قدمه في مدونتنا تحت عنوان تعرف على صندوق التنمية العقاري. فإن بيانات موقع صندوق التنمية بأنه تم تمويل أكثر من مليون وحدة سكنية حتى الآن بقيمة تتجاوز 261 مليار ريال مما يدل على الجهود المبذولة لحل هذه الأزمة
تم الإعلان الأسبوع الماضي و تحديدا في 21 من شهر مايو 2016 عن االمعايير و النماذج الجديدة من قبل صندوق التنمية العقارية السعودي للراغبين في الحصول على قرض عقاري و ذلك لتسهيل كافة الأمور لمساعدة المواطن ليصل إلى هدفه بإمتلاك منزل له و لأسرته مع المحافظة على نمط الحياة التي يعيشها اليوم و للتعرف على الشروط الجديدة فهي كالاتي
تعبئة نموذج التقدم بطلب قرض عقاري الكترونيا في موقع الصندوق
احضار إلتزام المتقدم بالسداد عبر الاستقطاع الشهري من حسابه إلى للصندوق
كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر معتمد و مرفق بتعريف العمل يوضح راتب المتقدم و تاريخ التعيين
احضار السجل الإئتماني من قبل شركة "سمة" و أن لا يتجاوز مدة شهر من تاريخ التقديم
في حال كان المتقدم متعثر في سجلات "سمة" فلا يحق له الحصول على قرض عقاري
سعر تكلفة المتر المربع الواحد للبناء 1500 ريال كحد أدنى
إرفاق استمارات المواصفات الفنية
إرفاق ما يثبت قدرة المتقدم على توفير المبلغ المكمل للقرض العقاري
إرفاق أي مصادر دخل إضافية للمتقدم
أما عن التقسيم الجديد لصندوق التنمية العقارية السعودي فتم توزيعه على 4 شرائح و هي كالآتي
النساء و الأيتام
بالإضافة الى الشروط السابقة يجب تقديم نموذج كفالة خاص مع صورة من هوية الكفيل و يجب أن تتوافق الشروط السابقة على الكفيل
الموظف براتب 5000 ريال و أكثر
بالاضافة الى الشروط السابقة يلتزم بنموذج التعريف المعتمد من قبل الصندوق و توفير سجل ائتماني حديث من شركة سمة
اقرأ المزيد في مدونتنا عن التمويل العقاري هنا
الغير موظف
تضمنت الشروط لغير الموظفين بإرفاق برنت من الأحوال المدنية و إرفاق ما يثبت قدرته على السداد بالاضافة الى السجل الائتماني, اضافة لذلك فإن كشف الحساب البنكي يجب أن يكون لأخر 12 شهر لإثبات جميع مصادر الدخل
الموظف براتب أقل من 5000 ريال
في هذه الحالة يجب دراسة حالة الطلب من قبل لجنة متخصصة بالادارة العامة لصندوق التنمية العقارية السعودية مع احضار جميع الطلبات السابقة و تحتوي على كشف السجل الائتماني و كشف حساب بنكي و تعريف عمل يحتوي على البيانات المذكورة أعلاه
لزيارة موقع صندوق التنمية العقارية و التقدم بطلب انقر هنا
@ingimage
للارامل
- بالتفاصيل.. شروط القروض العقارية تُطبق رسمياً.. سجل "سمه" وإثبات
- فلسطين مباشر بث حي
- بوابة النظام الأكاديمي لجامعة نجران